Когда дело касается покупки квартиры, загородного дома или дачи, многие из нас стараются обойтись собственными силами, поскольку – «ну мы же лучше знаем, что нам нужно». Однако в процессе поиска и оформления появляется множество нюансов и подводных камней, которые серьёзно усложняют нам весь проект. Риэлтор по недвижимости тем и хорош, что заранее знает, где «подстелить соломку», на что обратить особое внимание, какие документы подготовить, и в сторону какой конкретно недвижимости стоит смотреть.
Территория профессионалов
Что же есть такого у риэлторов и агентств недвижимости, чего нет у простого покупателя недвижимости? На самом деле, пунктов немного, однако каждый из них весит очень много.
- Опыт. Если вы покупаете одну квартиру или один дом раз в жизни, максимум, два раза, то риэлторы в сделках участвуют практически каждый день на протяжении многих лет. Такой опыт стоит многого.
- Связи и контакты с застройщиками, с коллегами в своём городе, в других городах, регионах и странах.
- Базы данных недвижимости. Благодаря своим связям, риэлторы собирают огромные базы данных, которые постоянно обновляются. Для сбора подобной базы у человека может уйти не один десяток лет.
- Профильное образование, знание соответствующих законов, нормативных актов, стандартов и прочее.
Каждый занимается своим делом
Некоторым кажется, что, обращаясь к риэлтору, они теряют деньги на оплате услуг агентства. Однако в реальности риэлтор наоборот, экономит наши деньги, потому что занимается своим делом. На это у него может уйти совсем немного времени, этим и обманываются клиенты. Но когда начинают всё делать самостоятельно, обнаруживают, что на всё это дело уходят месяцы, и это в лучшем случае. За это время на своём месте мы можем легко заработать даже на двойной гонорар агентству. И, что очень важно, мы сохраним нервы и здоровье.
Это как в притче с ремонтником трактора: у тракториста сломался трактор, он позвал мастера, тот послушал, постукал и трактор завёлся. За это мастер взял с него 100 рублей, на что тот возмутился, мол, почему за минуту прослушивания и за один удар молотком 100 рублей? Мастер на это ему ответил, что прежде чем стукнуть молотком, он 10 лет учился этому.
